La cedolare secca sugli affitti e le modalità operative per l’esercizio dell’opzione
L’articolo 3 del decreto legislativo n. 23 del 14.03.2011 istituisce un’imposta sostitutiva di quelle che sono attualmente dovute sulle locazioni. In particolare, la cedolare secca sostituisce le seguenti imposte:
- IRPEF e le relative addizionali;
- imposta di registro;
- imposta di bollo;
- imposta di registro sulla risoluzione e proroga del contratto di locazione;
- imposta di bollo sulla risoluzione e proroga del contratto.
L’applicazione della cedolare secca è un regime facoltativo su opzione del contribuente e si applica in alternativa al regime di tassazione ordinario.
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