Estratto dell'asta pubblica
OGGETTO: ASTA AD UNICO E DEFINITIVO INCANTO PER LA VENDITA DELL’IMMOBILE COMUNALE EX CENTRO CIVICO DI OLMO SITO IN VIA SELVANESE
AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
Comune di Martellago – Settore Gestione del Territorio, Servizio Patrimonio ed Ambiente - Via Regina Niero n° 5, 30030 Martellago (VE) - tel. 041/5404351.
PEC: comune.martellago.ve@pecveneto.it e mail: ambiente@comune.martellago.ve.it
sito Internet: https://www.comune.martellago.ve.it
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DESCRIZIONE BENE DA ALIENARE
Trattasi di un compendio immobiliare denominato ex centro civico di Olmo che comprende un fabbricato con scoperto di pertinenza, un’area verde e un parcheggio. Al Catasto i beni sono così individuati:
-Catasto Terreni: Foglio 13 Mappale 652 (Ente Urbano), di mq 3.890, Mappale 693 (di mq 5.300 da frazionare);
-Catasto Fabbricati: Foglio 13 Mappale 652, categoria B/5 (ex Centro Civico).
Non è oggetto di alienazione la pista ciclabile lungo il perimetro dell’area del compendio. Il sedime della pista ciclabile, compresa la cordonata che la delimita, dovrà essere stralciato mediante frazionamento catastale da eseguire a cura e spese dell’aggiudicatario.
L’edifico ex centro Civico, si sviluppa su tre piani, due fuori terra e uno seminterrato, ha uno scoperto esclusivo, è attualmente inagibile e non più utilizzato.
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IMPORTO A BASE D’ASTA
Prezzo a base d’asta: € 950.000,00 (euro novecentocinquantamila/00).
Il prezzo si intende fuori campo IVA, in quanto per il Comune l’alienazione del bene immobile in oggetto non è riconducibile ad un’attività commerciale.
REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA
Possono partecipare alla gara tutti coloro che sono interessati, con l'esclusione di coloro che siano interdetti, inabilitati o che abbiano subito una procedura di fallimento, di liquidazione, di amministrazione controllata, di concordato preventivo, di sospensione dell'attività commerciale, di amministrazione straordinaria o di qualsiasi altra situazione equivalente secondo la legislazione italiana e straniera o nei confronti dei quali siano state presentate, nell'ultimo quinquennio, istanze relative alle stesse o che abbiano in corso alcuna delle predette procedure. Non possono, inoltre, partecipare coloro che abbiano subito condanne penali che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione.
MODALITA' DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA E DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
Gli interessati dovranno presentare l’offerta con le seguenti modalità:
a) redigere l’offerta su carta regolarizzata ai fini dell'imposta di bollo secondo lo schema di cui allegato n. 1;
b) indicare, per le persone fisiche, il nome e cognome, il luogo e la data di nascita, il domicilio ed il codice fiscale dell’offerente e, per le persone giuridiche, la ragione sociale, la sede legale, il codice fiscale e la partita IVA nonché le generalità del legale rappresentante dell'impresa;
c) indicare l'importo espresso, in cifre ed in lettere (nel caso di discordanza prevarrà quello più vantaggioso per il Comune), che dovrà essere maggiore o almeno uguale al prezzo posto a base d'asta;
d) l’offerta deve essere datata e sottoscritta, in modo leggibile, dalla persona fisica o dal legale rappresentante - abilitato in termini di legge - e presentata con allegata copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore, secondo le modalità di cui all’art. 38 del D.P.R. 28.12.2000, n. 445;
L’offerta dovrà essere inserita in una busta sigillata con ogni mezzo idoneo a garantirne l'assoluta ermeticità di chiusura e controfirmata in tutti i lembi di chiusura.
La busta contenente l’offerta dovrà, a sua volta, essere chiusa in un plico al cui interno, oltre la predetta busta, dovranno essere inseriti i seguenti ulteriori documenti:
1) dichiarazione sostitutiva attestante il possesso dei requisiti per la formulazione dell'offerta, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000, in carta semplice, da redigersi preferibilmente secondo gli allegati schemi (allegato n. 2 -"Società/Ditte/Consorzi/Cooperative" e allegato n. 3 - "persone fisiche"), che formano parte integrante e sostanziale del presente bando. Detta dichiarazione redatta in carta libera sarà corredata da fotocopia del documento di identità, in corso di validità del sottoscrittore
Dovrà essere datata e sottoscritta dalla persona fisica o dal legale rappresentante dell'impresa;
2) ricevuta in originale, comprovante l’avvenuto versamento a mezzo di bonifico bancario o in assegni circolari o in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato presso la Tesoreria Comunale, banca UNICREDIT S.p.A. - filiale di SPINEA (VE) - via Roma n°425 – 30038 SPINEA (VE) (IBAN: IT 27 S 02008 36330 000105676680), con l’indicazione della causale “cauzione per la partecipazione all’asta pubblica per la vendita dell’ ex Centro Civico di Olmo, sito in via Selvanese”;
3) in caso di partecipazione da parte di procuratori, la procura speciale in originale o in copia va autenticata ai sensi degli artt. 19 e 47 del D.P.R. 445/2000;
4) il presente bando ed i relativi allegati sottoscritti in ogni pagina per accettazione di tutte le disposizioni in essi contenute.
Nel caso di società, comprese le cooperative e i consorzi, tutti i soci, amministratori muniti del potere di rappresentanza e soci accomandatari, eventualmente diversi dal titolare, dal legale rappresentante o dal procuratore del legale rappresentante, devono produrre una dichiarazione secondo il modello dell’allegato n. 4- "soci e amministratori").
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Il plico, contenente la busta sigillata con l’offerta e gli allegati sopra indicati, dovrà pervenire per mezzo del servizio postale di Stato con raccomandata A.R. o, con analoghe modalità, per mezzo di agenzia autorizzata, all’Ufficio Protocollo del Comune di Martellago, in Piazza Vittoria, 8, entro le ore 12.00 del giorno 20.05.2024; potrà inoltre essere presentato a mano entro lo stesso termine, e verrà in tal caso rilasciata ricevuta comprovante l'avvenuta consegna all'Ufficio Protocollo del Comune, recante timbro, data ed eventualmente l'ora della consegna.
Le suddette modalità vanno osservate a pena di esclusione dalla gara dell'offerta.
Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente.
Orario di apertura dell’ufficio protocollo:
Lunedì e Mercoledì dalle 9:00 alle 12:00 e dalle 14:30 alle 16:30
Martedì - Giovedì - Venerdì dalle 9:00 alle 12:00.
Non sono ammesse offerte per persona da nominare, né alcuna cessione dell’aggiudicazione
CAUZIONE
E’ richiesta, a pena di esclusione dalla gara, una cauzione provvisoria pari al 5% dell'importo complessivo a base d’asta, ovvero di € 47.500,00 (euro quarantasettemilacinquecento/00), da prestarsi nelle forme di seguito indicate:
- versamento a mezzo bonifico bancario o in assegni circolari o in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato presso la Tesoreria Comunale, banca UNICREDIT S.p.A. - filiale di SPINEA (VE) - via Roma n°425 – 30038 SPINEA (VE) (IBAN: IT 27 S 02008 36330 000105676680), con l’indicazione della causale “cauzione per la partecipazione all’asta pubblica per la vendita dell’ ex Centro Civico di Olmo, sito in via Selvanese.
Il deposito cauzionale copre la mancata sottoscrizione del contratto di compravendita per fatto dell'aggiudicatario ed è svincolato/restituito automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto.
Ai non aggiudicatari il deposito cauzionale è svincolato/restituito entro trenta giorni dall'aggiudicazione definitiva, fatta eccezione per il concorrente immediatamente successivo al primo nell'ordine di aggiudicazione, per il quale verrà svincolata immediatamente dopo la stipula dell’atto notarile di compravendita.
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SCADENZA FISSATA PER LA RICEZIONE DELLE OFFERTE E DATA DI APERTURA DELLE OFFERTE
I plichi delle offerte dovranno pervenire entro le ore 12:00 del giorno 20/05/2024 con scritto esternamente: Offerta e documentazione per la partecipazione all’asta pubblica per la vendita dell’ex Centro Civico di Olmo, sito in via Selvanese- RISERVATA NON APRIRE
I plichi pervenuti contenenti la documentazione e le offerte verranno aperte in seduta pubblica il giorno 22/05/2024, dalle ore 09.30, presso l’Ufficio Patrimonio ed Ambiente in via Regina Niero, 5, Martellago.
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DISPOSIZIONI VARIE
si può prendere visione ed eventualmente richiedere copia di tutti i documenti inerenti l'asta, presso l'Ufficio Patrimonio e Ambiente sito presso la Sede Comunale in Via Regina Niero, 5, nei giorni e negli orari di ricevimento al pubblico.
Il presente bando viene altresì pubblicato nel sito internet del Comune di Martellago https://www.comune.martellago.ve.it, nella sezione Avvisi Pubblici e può essere scaricato dallo stesso.
L’Ufficio Patrimonio e Ambiente è a disposizione per eventuali informazioni nei seguenti giorni e orari:
-lunedì: dalle ore 10:00 alle 13:00;
-mercoledì dalle ore 10:00 alle 12:00 e dalle 14:30 alle 16:30;
-venerdì su appuntamento.
Il Responsabile del Procedimento è l'Ing. Fabio Callegher Responsabile del Settore Gestione del Territorio.
Per quanto non espressamente previsto dal presente bando, si fa riferimento al "Regolamento Generale dei Contratti", approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 38 del 03/05/2010. e alle norme del R.D. 23 maggio 1924, n° 827, nonché al Codice Civile.
IL RESPONSABILE
SETTORE GESTIONE DEL TERRITORIO
SERVIZIO PATRIMONIO ED AMBIENTE
Fabio Callegher
E' consigliabile consultare il bando in versione integrale
